Neubauprojekte in Rostock

Wir gehören zum Rückgrat einer verantwortungsvollen, sozial gerechten Wohnraumversorgung der Menschen in Rostock: Dieses Selbstverständnis untermauert die Kernaufgabe unserer Wohnungsgenossenschaft, in unserer stetig wachsenden Heimatstadt für sichere, attraktive und dabei bezahlbare Wohnungen in Rostock zu sorgen.

Unseren Bestand von gut 10 000 Wohnungen in Rostock weiten wir deshalb mit mehreren Neubauprojekten kontinuierlich aus. Mit dem Bering-Hof haben wir als Vorreiter in der Hansestadt Rostock auch mit dem öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau begonnen. Diesen Weg verfolgt unsere Genossenschaft in Evershagen mit dem Brecht Park weiter.

Aktuelle Neubauprojekte

Modern und großzügig in der Südstadt

Der Entwurf für die neuen Gebäude stammt vom 50/50 Architekten- und Ingenieurbüro aus Rostock. Eine Jury aus WG-Vorstand, Aufsichtsrat, Vertreterin, Ortsbeirat, Bauamt und dem Amt für Stadtentwicklung hatte ihn aus insgesamt sechs Einreichungen ausgewählt. Die Wohnungen in den Fünfgeschossern (vier Etagen plus Staffelgeschoss) werden zwei bis vier Räume haben und alle mit Tageslichtbad ausgestattet sein. Zusätzlich zu außenliegenden Treppenhäusern gibt es selbstverständlich Aufzüge für den barrierefreien Zugang. Im Innenhof werden Grünanlagen in Kombination mit Maßnahmen für die Regenentwässerung avisiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

Quartiersentwicklung mit grünem Band - Der Brecht-Park

Für ein 12 Hektar großes Grundstück auf einer Grünfläche zwischen Bertolt-Brecht-Straße und der Straßenbahnschleife am Martin-Anderson-Nexö-Ring hatte die Stadt Rostock 2017 ihre erste Konzeptausschreibung gemacht. Wer hier bauen wollte, musste einen Gestaltungsvorschlag einreichen, der Architektur, Freiräume, Verkehr sowie energetische und ökologische Aspekte sinnvoll miteinander verbindet – und sich gut in das Ortsbild einfügt. Unser anspruchsvolles Konzept, erstellt von INROS LACKNER SE, überzeugte in allen Belangen:

Direkt an der Bertolt-Brecht-Straße entsteht ein sechsgeschossiger Häuserriegel als sozialer Wohnungsbau. Zwei weitere, zurückgesetzte Einzelgebäude mit jeweils fünf Vollgeschossen plus Staffelgeschoss ergänzen das Quartier in östlicher Richtung. Ein zusätzliches Gebäude bietet größere, familiengeeignete Wohnungen, die Parkpalette stillt den Großteil der Nachfrage an PKW-Stellplätzen.

Großzügiger grüner, öffentlicher Freiraum mit Freizeitmöglichkeiten, Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche E-Mobilität und eine Bauweise nach „Niedrigstenergiegebäude“-Standard runden den gelungenen Mix ab.

Im September 2020 starteten die Arbeiten für den 1. Bauabschnitt.

Ein dreigeteilte Riegel im Martin-Anderson-Nexö-Ring 9 bis 9b ist ab dem 2. Quartal 2022 in Evershagen die Adresse für gutes Wohnen mit günstiger Miete. Gefördert durch das Programm „Wohnungsbau Sozial“, gilt für die drei Häuser mindestens 20 Jahre lang eine gesicherte Kaltmiete. Die schönen Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 45 und 75 qm sind barrierefrei zugänglich. Sie eignen sich für Alleinstehende, kleine Familien und Senioren.

(Visualisierung und Planung INROS LACKNER SE)

Gern stellen wir Ihnen hier unser Infoblatt zum 1. Bauabschnitt zu Verfügung.

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Expertenjury hat über die Gestaltung entschieden.

Vier schmucke „Stadthäuser“ entlang der August-Bebel-Straße,  jeweils fünfgeschossig mit Staffelschoss, insgesamt 154 vornehmlich 2- bis 3-Raum-Wohnungen, alle barrierefrei erreichbar, gelegen in einem parkähnlichen Areal mit Mietergärten und Spielflächen, dazu eine Tiefgarage, sowie ein neues Kundenbüro für die WGSH. So wird die neue Wohnanlage „Am Rosengarten“, ein Gemeinschaftsprojekt der WGSH und der WG Marienehe eG aussehen. Das Konzept des Hamburger Architekturbüros A-QUADRAT setzte sich in einer öffentlichen Ausschreibung bei einer zehnköpfigen Expertenjury mit neun zu eins Stimmen gegen fünf Wettbewerber durch.

Der Entwurf war auch unser Favorit, da er sowohl in Ästhetik, in der maximalen Ausnutzung der möglichen Wohnfläche und in der respektvollen Achtung aller Auflagen für einen Neubau in dieser historischen und gleichzeitig innerstädtischen Umgebung unsere Erwartungen am besten erfüllt.

Im Mai 2018 hatten wir den Zuschlag für die Bebauung des Areals von der Bürgerschaft erhalten. Wir haben lange dafür gekämpft, um an dieser zentralen Stelle bezahlbare Mietwohnungen errichten zu können und so zur sozial verträglichen Stadtentwicklung beizutragen zu können.

Im September 2019 wurde mit den Arbeiten an der Tiefgarage begonnen. Im Sommer 2022 sollen die Wohnungen an die Mitglieder übergeben werden.

Visualisierung: A-Quadrat / Ralf Rieger Visual Services Hamburg

Wohnungen für jede Generation

In unmittelbarer Nähe zum Hochhaus Ziolkowskistr. 12 entstehen zwei Gebäude mit fünf bzw. sechs Etagen. Die 36 Wohnungen bieten Singles wie Paaren, jungen Familien wie Senioren einen attraktiven Platz zum Leben im begehrten Stadtteil Südstadt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 m² und 101 m². Alle sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und besitzen einen Balkon oder eine Terrasse. Mit den Tiefbauarbeiten wurde im Dezember 2020 begonnen. Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate.

Gern stellen wir Ihnen hier unser Infoblatt mit weiteren Informationen zur Verfügung.

 

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Sozial gut wohnen in Rostock

Unser Neubauprojekt „Bering-Hof“ in der Vitus-Bering-Straße 14/15 ist seit August 2019 in Schmarl die Adresse für gutes Wohnen in Rostock mit günstiger Miete:

Es ist der erste Neubau in Rostock der durch das Programm „Wohnungsbau Sozial“ gefördert wurde. Für die beiden fünfgeschossigen Häuser gilt mindestens 20 Jahre lang eine gesicherte Miete bis maximal 7,75 €/ m².

Insgesamt hält der „Bering-Hof“ 36 schön geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen zum Mieten bereit:

  • 26 x 2-Zimmer-Wohnungen von 43,71 m² - 59,94 m²
  • 10 x 3-Zimmer-Wohnungen von 70,22 m² - 71,84 m²

Alle Wohnungen sind per Aufzug barrierefrei zugänglich. PKW-Stellplätze sowie Grün- und Spielflächen befinden sich direkt am Haus. So eignet sich der „Bering-Hof“ für Alleinstehende, Familien, Jüngere und Senioren gleichermaßen.

Wohnen mit Wohnberechtigungsschein (WBS)

Weil unser „Bering-Hof“ mit öffentlichen Mitteln gefördert ist, dürfen die Wohnungen nur an Interessenten vermietet werden, die zum Einzug einen gültigen Wohnberechtigungsschein besitzen.

  • Einen WBS kann man im zuständigen Bauamt beantragen.
  • Er wird erteilt, wenn alle Personen, die in einem Haushalt leben, eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten.
  • Nach Ausstellung gilt der WBS für ein Jahr. Er kann nicht verlängert werden, sondern müsste neu beantragt werden.
  • Stellen Sie Ihren Antrag also am besten gleich so, dass der WBS zum gewünschten Einzugsdatum noch gültig ist.

Auskünfte zum WBS erteilt das Rostocker Bauamt: bauamt@rostock.de

Der Flyer zum Bering-Hof

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Grüne Oase in Rostock zwischen Stadt und Strand

Rundum komfortables, barrierearmes Wohnen in Rostock mit einer fairen, gesicherten Miete: Dafür stehen ab Februar 2019 die Wohnungen in unserem Neubau „Hanse-Gärten“ 1, in Rostock - Sievershagen.

Die 24 attraktiven, individuellen Wohnungen  bieten Singles wie Paaren, jungen Familien wie Senioren eine auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene, hochwertige Wohnung.

Sechs Wohnungen des Neubaus sind behindertengerecht geplant. Die lokale Infrastruktur – ärztliche Versorgung, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten – lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

So sind die „Hanse-Gärten“ das perfekte Zuhause für alle Menschen, die die Qualität eines ländlich geprägten Raumes schätzen, trotzdem dicht an der Hansestadt Rostock  wohnen und dabei alle Vorteile einer Genossenschaft genießen möchten.

Das Projekt wurde nach nur fünfzehn Monaten Bauzeit im Januar 2019 fertig gestellt und vermietet.

Der Prospekt zum Neubauprojekt Hanse-Gärten

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Gemütlicher Vorgarten der grünen Oase

In direkter Nachbarschaft unserer Wohnanlage „Hanse-Gärten“ in Sievershagen entstand bis zum Spätsommer 2019 ein weiteres Wohnhaus mit allen Vorzügen genossenschaftlichen und stadtnahen Wohnens.

Unter einem kupferroten Walmdach werden auf drei Etagen insgesamt neun komfortable 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 und 95 m² errichtet. Alle Wohneinheiten besitzen eine Südterrasse (EG) oder einen Südbalkon (1. und 2. OG), Fußbodenheizung und eine moderne, ansprechende Badausstattung.

Wie auch bei den „Hanse-Gärten“ ergänzt die Umgebung mit Ärztehaus, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss und viel Natur die hohe Attraktivität unseres Neubauprojektes.

Ihr neues Zuhause in Rostock

Drei Häuser, 40 Wohnungen, beste Lage zwischen Stadthafen und Rostocker City:
das ist unsere Wohnanlage „Eschenhof“ am Patriotischen Weg 79/80.

2017/18 neu gebaut, ergänzen sich hier modernes, genossenschaftliches Wohnen in Rostock und eine perfekte Infrastruktur ideal:

Faire Mieten, verschiedene Grundrisse überwiegend mit Loggia, eine hochwertige Ausstattung, mühelose Erreichbarkeit per Aufzug, ein grüner Innenhof sowie ein Stellplatz pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage garantieren Komfort und Platz für alle Lebensentwürfe, ob Single, Paar, Familie oder bequemes Wohnen im Alter.

Ein Haus direkt im Patriotischen Weg bildet den Lückenschluss zum vorhandenen Bestand. In der Höhe schließen sie mit dem jetzigen Häuserbestand ab. Zwei Würfelgebäude mit Klinkerverkleidung entstanden im Hinterhof. Die 40 Wohnungen teilen sich in 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen auf. 

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Rostock: ebenso stadt- wie wassernah gelegen, lebendig und vielseitig. 

Komplett fertig gestellt und vermietet wurden die Häuser planmäßig im Herbst 2018.

Ihre Ansprechpartner

Manja Hantke

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Vermietung

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Carola Reichert

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