Neubau

Wir gehören zum Rückgrat einer verantwortungsvollen, sozial gerechten Wohnraumversorgung der Menschen in Rostock: Dieses Selbstverständnis untermauert die Kernaufgabe unserer Wohnungsgenossenschaft, in unserer stetig wachsenden Stadt für sichere, attraktive und dabei bezahlbare Wohnungen zu sorgen.

Unseren Bestand von gut 10 000 Wohnungen in Rostock weiten wir deshalb mit mehreren Neubauprojekten kontinuierlich aus. Mit dem Bering-Hof haben wir als Vorreiter in der Hansestadt auch mit dem öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau begonnen. Diesen Weg wird unsere Genossenschaft weiter verfolgen.

Aktuelle Neubauprojekte

Expertenjury hat über die Gestaltung der innenstädtischen Wohnanlage entschieden.

Vier schmucke „Stadthäuser“ entlang der August-Bebel-Straße,  jeweils fünfgeschossig mit Staffelschoss, insgesamt 154 vornehmlich 2- bis 3-Raum-Wohnungen, alle barrierefrei erreichbar, gelegen in einem parkähnlichen Areal mit Mietergärten und Spielflächen, dazu eine Tiefgarage mit E-Zapfsäulen, sowie ein neues Kundenbüro für die WGSH. So wird die neue Wohnanlage „Am Rosengarten“, ein Gemeinschaftsprojekt der WGSH und der WG Marienehe eG aussehen. Das Konzept des Hamburger Architekturbüros A-QUADRAT setzte sich in einer öffentlichen Ausschreibung bei einer zehnköpfigen Expertenjury mit neun zu eins Stimmen gegen fünf Wettbewerber durch.

Der Entwurf war auch unser Favorit, da er sowohl in Ästhetik, in der maximalen Ausnutzung der möglichen Wohnfläche und in der respektvollen Achtung aller Auflagen für einen Neubau in dieser historischen und gleichzeitig innerstädtischen Umgebung unsere Erwartungen am besten erfüllt.

Im Mai 2018 hatten wir den Zuschlag für die Bebauung des Areals von der Bürgerschaft erhalten. Wir haben lange dafür gekämpft, um an dieser zentralen Stelle bezahlbare Mietwohnungen errichten zu können und so zur sozial verträglichen Stadtentwicklung beizutragen zu können.

Im September 2019 wird mit den Arbeiten an der Tiefgarage begonnen. Ende 2022 sollen die Wohnungen an die Mitglieder übergeben werden.

Visualisierung: A-Quadrat / Ralf Rieger Visual Services Hamburg

Quartiersentwicklung mit grünem Band - Der Brecht Park

Für ein 12 Hektar großes Grundstück auf einer Grünfläche zwischen Bertolt-Brecht-Straße und der Straßenbahnschleife am Martin-Anderson-Nexö-Ring hatte die Stadt Rostock 2017 ihre erste Konzeptausschreibung gemacht. Wer hier bauen wollte, musste einen Gestaltungsvorschlag einreichen, der Architektur, Freiräume, Verkehr sowie energetische und ökologische Aspekte sinnvoll miteinander verbindet – und sich gut in das Ortsbild einfügt. Unser anspruchsvolles Konzept, erstellt von INROS LACKNER SE, überzeugte in allen Belangen:

Direkt an der Bertolt-Brecht-Straße entsteht ein sechsgeschossiger Häuserriegel als sozialer Wohnungsbau. Zwei weitere, zurückgesetzte Einzelgebäude mit jeweils fünf Vollgeschossen plus Staffelgeschoss decken den Bedarf an höherwertigem Geschossbau ab. Ein zusätzliches Gebäude bietet größere, familiengeeignete Wohnungen. Eine Parkpalette stillt den Großteil der Nachfrage an PKW-Stellplätzen.

Eine Dachbegrünung, großzügiger grüner, öffentlicher Freiraum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche E-Mobilität und eine Bauweise nach „Niedrigstenergiegebäude“-Standard runden den gelungenen Mix ab.

Sobald der Projektzeitplan und der Baubeginn konkret feststehen, informieren wir Sie hier gern weiter.(Visualisierung und Planung INROS LACKNER SE)

Sozial gut wohnen in Rostock

Unser Neubauprojekt „Bering-Hof“ in der Vitus-Bering-Straße 14/15 ist seit August 2019 in Schmarl die Adresse für gutes Wohnen in Rostock mit günstiger Miete:

Es ist der erste Neubau in Rostock der durch das Programm „Wohnungsbau Sozial“ gefördert wird. Für die beiden fünfgeschossigen Häuser gilt mindestens 20 Jahre lang eine gesicherte Miete von 5,50 bis maximal 7,75 €/ m².

Insgesamt hält der „Bering-Hof“ 36 schön geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen zum Mieten bereit:

  • 26 x 2-Zimmer-Wohnungen von 43,71 m² - 59,94 m²
  • 10 x 3-Zimmer-Wohnungen von 70,22 m² - 71,84 m²

Alle Wohnungen sind per Aufzug barrierefrei zugänglich. PKW-Stellplätze sowie Grün- und Spielflächen befinden sich direkt am Haus. So eignet sich der „Bering-Hof“ für Alleinstehende, Familien, Jüngere und Senioren gleichermaßen.

Wohnen mit Wohnberechtigungsschein (WBS)

Weil unser „Bering-Hof“ mit öffentlichen Mitteln gefördert ist, dürfen die Wohnungen nur an Interessenten vermietet werden, die zum Einzug einen gültigen Wohnberechtigungsschein besitzen.

  • Einen WBS kann man im zuständigen Bauamt beantragen.
  • Er wird erteilt, wenn alle Personen, die in einem Haushalt leben, eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten.
  • Nach Ausstellung gilt der WBS für ein Jahr. Er kann nicht verlängert werden, sondern müsste neu beantragt werden.
  • Stellen Sie Ihren Antrag also am besten gleich so, dass der WBS zum gewünschten Einzugsdatum noch gültig ist.

Auskünfte zum WBS erteilt das Rostocker Bauamt: bauamt@rostock.de

Inhalt

Der Flyer zum Bering-Hof

Download

Grüne Oase in Rostock zwischen Stadt und Strand

Rundum komfortables, barrierearmes Wohnen in Rostock mit einer fairen, gesicherten Miete: Dafür stehen ab Februar 2019 die Wohnungen in unserem Neubau „Hanse-Gärten“ 1, in Rostock - Sievershagen.

Die 24 attraktiven, individuellen Wohnungen  bieten Singles wie Paaren, jungen Familien wie Senioren eine auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene, hochwertige Wohnung.

Sechs Wohnungen des Neubaus sind behindertengerecht geplant. Die lokale Infrastruktur – ärztliche Versorgung, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten – lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

So sind die „Hanse-Gärten“ das perfekte Zuhause für alle Menschen, die die Qualität eines ländlich geprägten Raumes schätzen, trotzdem dicht an der Hansestadt Rostock  wohnen und dabei alle Vorteile einer Genossenschaft genießen möchten.

Das Projekt wurde nach nur fünfzehn Monaten Bauzeit im Januar 2019 fertig gestellt und vermietet.

Der Prospekt zum Neubauprojekt Hanse-Gärten

Online ansehen

Download

Gemütlicher Vorgarten der grünen Oase

In direkter Nachbarschaft unserer Wohnanlage „Hanse-Gärten“ in Sievershagen entsteht bis zum Spätsommer 2019 ein weiteres Wohnhaus mit allen Vorzügen genossenschaftlichen und stadtnahen Wohnens.

Unter einem kupferroten Walmdach werden auf drei Etagen insgesamt neun komfortable 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 und 95 m² errichtet. Alle Wohneinheiten besitzen eine Südterrasse (EG) oder einen Südbalkon (1. und 2. OG), Fußbodenheizung und eine moderne, ansprechende Badausstattung.

Wie auch bei den „Hanse-Gärten“ ergänzt die Umgebung mit Ärztehaus, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss und viel Natur die hohe Attraktivität unseres Neubauprojektes.

Ihr neues Zuhause in Rostock

Drei Häuser, 40 Wohnungen, beste Lage zwischen Stadthafen und Rostocker City:
das ist unsere Wohnanlage „Eschenhof“ am Patriotischen Weg 79/80.

2017/18 neu gebaut, ergänzen sich hier modernes, genossenschaftliches Wohnen in Rostock und eine perfekte Infrastruktur ideal:

Faire Mieten, verschiedene Grundrisse überwiegend mit Loggia, eine hochwertige Ausstattung, mühelose Erreichbarkeit per Aufzug, ein grüner Innenhof sowie ein Stellplatz pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage garantieren Komfort und Platz für alle Lebensentwürfe, ob Single, Paar, Familie oder bequemes Wohnen im Alter.

Ein Haus direkt im Patriotischen Weg bildet den Lückenschluss zum vorhandenen Bestand. In der Höhe schließen sie mit dem jetzigen Häuserbestand ab. Zwei Würfelgebäude mit Klinkerverkleidung entstanden im Hinterhof. Die 40 Wohnungen teilen sich in 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen auf. 

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Rostock: ebenso stadt- wie wassernah gelegen, lebendig und vielseitig. 

Komplett fertig gestellt und vermietet wurden die Häuser planmäßig im Herbst 2018.

Inhalte

Der Prospekt zum Neubauprojekt Eschenhof

Online Ansehen
Download