Über uns

Das Ziel unserer Genossenschaft ist, unsere Mitglieder mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen. Während die Wohnungsgenossenschaft früher maßgeblich mit der dringend benötigten Errichtung von Wohnraum beschäftigt war, befasst sie sich heute mit einer Fülle von Aufgaben, um ihren Satzungsauftrag zu erfüllen. Der Bestand wird bewirtschaftet, erhalten, ausgebaut und weiterentwickelt. Immer neue gesetzliche Anforderungen und die Bedürfnisse schaffen neue Fakten und verlangen flexibles Handeln. Um den Fortbestand der Genossenschaft zu sichern, braucht es Leitlinien und Visionen, an denen sich das Team der Genossenschaft auch bei stetig wechselnden Bedingungen orientieren kann. Der wirtschaftliche Erfolg der letzten Jahre hat gezeigt, dass sich eine konstante Geschäftspolitik auszahlt.

Die Mitgliedschaft bei der WG Schiffahrt Hafen Rostock eG ist der Schlüssel zur aktiven Teilhabe. Die genossenschaftlichen Grundsätze - Selbsthilfe, Selbstbestimmung, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung – bestimmen das tägliche Denken und Handeln jedes Einzelnen und der Gemeinschaft.

Die sich aus der Mitgliedschaft ergebenen Rechte und Pflichten sind in der Satzung der Genossenschaft geregelt.

Mit dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen werden Sie nicht nur Teil unserer Gemeinschaft, sondern erhalten auch Anspruch auf Dividenden. Die Höhe der Dividende richtet sich nach dem Jahresergebnis der Genossenschaft und wird auf der Grundlage Ihrer Geschäftsanteile berechnet. Auf der im Juni eines jeden Jahres stattfindenden Vertreterversammlung fällt die Entscheidung, ob eine Dividende ausgezahlt wird.

Da Dividenden Kapitalerträge sind, müssen wir 25 % Abgeltungsteuer (plus 5,5 Solidaritätszuschlag und gegebenenfalls Kirchensteuer) an das Finanzamt abführen, wenn uns kein Freistellungsauftrag von Ihnen vorliegt. Damit wir Ihnen Ihre Dividende ohne Steuerabzug auszahlen können, erteilen Sie uns daher bitte einen Freistellungsauftrag. Gern senden wir Ihnen das vorbereitete Formular zu.

Alternativ können Sie Ihren Freistellungsauftrag online ausfüllen und ausdrucken.

Wir empfehlen Ihnen, uns einen unbefristeten Freistellungsauftrag zu erteilen und als Freistellungsbetrag 4 % Ihres eingezahlten Geschäftsguthabens einzutragen. Unvollständig ausgefüllte Freistellungsaufträge können von uns nicht entgegen genommen werden.

 

Wofür steht unsere Genossenschaft? Was tun wir für unsere Mitglieder und für Rostock? Worauf kann man sich bei uns verlassen?

MITGLIEDER

  • Wir bieten stabile und bezahlbare Mieten, heute und in Zukunft.
  • Wir setzen uns für die Begrenzung der Betriebskosten ein.
  • Wir bieten unseren Mitgliedern qualitativ guten und bedarfsgerechten Wohnraum an.
  • Unsere Wohnungen halten wir in Schuss und machen sie fit für die Zukunft.
  • Unsere Mitglieder sind die Eigentümer der Genossenschaft und damit Mieter im eigenen Haus.
  • Die Mitglieder können über die Vertreterversammlung aktiv die Geschicke der Genossenschaft mitbestimmen.
  • Wir wirtschaften behutsam und vorausschauend zum Wohle der Mitglieder.

MITARBEITENDE

  • Die Achtung vor dem Individuum und der gegenseitige Respekt sind verpflichtende Grundlagen für das Miteinander in der Genossenschaft.
  • Die Identifikation aller Mitarbeitenden mit der Genossenschaft ist uns wichtig. Sie sind die Vertretenden unserer Mitglieder und repräsentieren das Unternehmen.
  • Unsere Mitglieder, Interessenten und Geschäftspartner verdienen stets unsere volle Aufmerksamkeit.
  • Unser Team setzt sich beherzt und kreativ für die Belange unserer Mitglieder ein.
  • Die Mitarbeitenden sind mit verantwortungsvollen Aufgaben betraut.
  • Wir sind nicht perfekt. Aus Fehlern lernen wir und schöpfen Motivation.

ROSTOCK

  • Die Wohnungsgenossenschaft steht allen Interessierten offen.
  • Wir bieten Wohnraum für jedermann (Studierend, Familien, Senioren, Singles, u.v.m.).
  • Unser Wohnraum richtet sich vorrangig an Rostocker mit kleineren und mittleren Einkommen.
  • Mit unserer Arbeit tragen wir zu einem schönen und lebenswerten Rostock bei.
  • Wir übernehmen soziale Verantwortung für Rostock und fördern die gesellschaftliche Vielfalt.
  • Eine professionelle und verlässliche Zusammenarbeit mit Partnern aus der Region ist uns wichtig.
  • Mit unseren Investitionen sind wir ein Garant und ein Jobmotor von Arbeitsplätzen in der Region.

Eine gerechte und transparente Vergabe von Wohnungen, Gewerberäumen, Stellplätzen und Garagen ist ein wesentlicher Grundsatz unserer Genossenschaft.

Unsere gesamten Vergaberichtlinien können Sie gern hier einsehen.

Die Wohnungsgenossenschaft in Zahlen

Unternehmensdaten 2022

VorstandRoland Blank, Ines Dietrich
Aufsichtsrats­vorsitzenderAlexander Mesch
Zweck und GegenstandWesentlicher Zweck unserer Genossenschaft ist die Förderung der Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und soziale verantwortbare Wohnungs­versorgung.
Gründungs­datum25.10.1954
Mitglieder11.297
Wohnungs­bestand10.094
Gewerbe­einheiten31
PKW-Stellplätze2.180
Garagen253
Mitarbeitende88 (inkl. Auszubildende und Vorstände)
Bilanzsumme386 Mio. EUR
Anlagevermögen326 Mio. EUR
Eigenkapital314 Mio. EUR
Geschäfts­guthaben der Mitglieder11,6 Mio. EUR
Umsatzerlöse54,5 Mio. EUR
Jahresüberschuss6,6 Mio. EUR
Wohnungs­leerstands­quote1,1 %
Investitionen 44,2 Mio. EUR